注文住宅を建てる際に、契約時に提示された価格とは別に追加料金が発生する場合があります。以下は、料金があとで発生する主なパターンですがまず建設現場の状況によっては地盤が弱かったり、地形的に建物を建てることが困難な場合があるのです。その場合地盤改良や地形に合わせた増築を行う必要があり、それに伴って料金が発ずることがあります。建築物の建設には、建築基準法に基づいた規制がありまた、地域によっては地域独自の規制がある場合があるのです。
このような規制に従わなければならず追加の費用が発生することがあります。契約時に決定したデザインや設備に変更を加えたいという要望がある場合料金が発じることがあるでしょう。建築物の外観や内装を変更する場合、追加料金が発生することが多いです。建築物の建設中に、契約時に決定された材料や工事の方法が変更されることがあります。
この場合、追加料金が発生することがあります。建設現場でのトラブルや、建物の使用中に必要となった追加工事や追加設備がある場合、追加料金が発生することがあるかもしれません。これは、注文住宅の契約時に予測しきれなかったものが発生する場合が多いです。契約時に明確に提示されていない追加要望や、特別な要求がある場合、それらを実現するために追加料金が発生することがあります。
例えば高価な素材を使用したい、特定の設備を導入したいといった要望がある場合です。注文住宅の建設現場の状況によっては、費用が生じることがあります。例えば現場が遠距離にあり、人件費や材料輸送費が高額になる場合や、建設現場に近隣トラブルが発生した場合などです。